Gasprijs stijgt flink: warmtetarief voor stadsverwarming wordt in 2027 duurder

Wat is er gebeurd

De groothandelsprijs van gas is in 2026 flink gestegen. Volgens de eigen Energiemonitor van de Autoriteit Consument & Markt (ACM) ligt de gasprijs inmiddels op het hoogste niveau in ruim drie jaar. Dat is meer dan twee keer zo hoog als vlak voor het begin van de oorlog in Iran. Ook de elektriciteitsprijs voor levering in 2027 ligt al meer dan 60 procent hoger dan voor die oorlog.

Deze stijging raakt ook huishoudens met stadsverwarming, ook wel een warmtenet genoemd. Het maximumtarief dat warmteleveranciers mogen rekenen, is namelijk wettelijk gekoppeld aan de gasprijs: dat heet het 'niet meer dan anders'-principe. De ACM berekent elk jaar het maximale tarief per gigajoule: de eenheid waarin warmte wordt gemeten en afgerekend.

Dat tarief baseert de ACM op de gemiddelde prijs die de tien grootste gasleveranciers rekenen voor een jaarcontract. De ACM peilt die prijs op drie momenten: in september, oktober en november. Het definitieve maximumtarief voor 2027 stelt de ACM in december vast.

Voor 2026 geldt een maximumtarief van €40,97 per GJ voor het variabele deel, plus €827,91 per jaar aan vaste kosten. Dat was voor het variabele deel juist een daling ten opzichte van 2025.

Economen zoals Machiel Mulder en Geert Wirken houden voor 2027 rekening met een stijging van het variabele tarief van 10 tot 45 procent. Hoeveel het precies wordt, hangt af van hoe de gasprijs zich de komende weken ontwikkelt. Dit raakt meer dan 700.000 huishoudens met een warmtenetaansluiting.

Wat betekent dit voor jou

Heb je stadsverwarming, dan kun je niet overstappen naar een andere leverancier: in elke regio heeft één warmtebedrijf het alleenrecht. Een hoger maximumtarief raakt je dus direct, zonder dat je kunt vergelijken of wisselen zoals bij een gas- of stroomcontract.

Een rekenvoorbeeld maakt het concreet. Een gemiddeld huishouden gebruikt ongeveer 25 GJ warmte per jaar. Bij het maximumtarief van 2026 komt dat neer op zo'n €1.024 aan variabele kosten, plus de €827,91 vaste kosten. Een stijging van 10 tot 45 procent op het variabele deel betekent dan ruwweg €100 tot €460 extra per jaar, boven op wat je nu al betaalt.

Niet elke leverancier rekent overigens het maximumtarief. Je eigen rekening kan dus lager uitvallen.

De Wet collectieve warmte treedt op 1 januari 2027 in werking. Die wet moet de koppeling met de gasprijs uiteindelijk loslaten, zodat tarieven straks op de werkelijke kosten van warmteleveranciers berusten. Die overgang van gaskoppeling naar kostengebaseerde tarieven duurt volgens de ACM echter jaren.

Voor het tarief van 2027 gebruikt de ACM daarom nog dezelfde rekenmethode als voor 2026: nog steeds gekoppeld aan de gasprijs, en nog steeds gemeten in september, oktober en november. Een hogere gasprijs dit najaar werkt dus nog wel degelijk door in je rekening van volgend jaar.

Wat kun je nu doen

Je kunt dit tarief niet beïnvloeden, maar je kunt wel grip houden op je eigen verbruik. Omdat je per GJ betaalt, verlaagt minder warmte gebruiken je variabele kosten net zo goed als bij gas.

Goede gordijnen, radiatorfolie achter de verwarming en het dichten van kieren zijn ook in een huurwoning met stadsverwarming te doen. Ze leveren vaak meer op dan je zou denken. Lees onze uitleg over raamfolie, radiatorfolie en gordijnen voor wat deze maatregelen concreet schelen.

Check ook de jaarafrekening van je warmteleverancier zodra die binnenkomt. Vergelijk het tarief per GJ met het maximumtarief dat de ACM voor dat jaar heeft vastgesteld. Rekent je leverancier meer dan het maximum, dan kun je daarover een klacht indienen.

Twijfel je of je voorschot nog klopt bij een hogere gasprijs? Vraag je warmteleverancier gerust om een tussentijdse aanpassing, zodat je niet in één keer voor een grote naheffing komt te staan.