Kabinet verlaagt energieprestatievergoeding (EPV) voor huurders na einde saldering

Wat is er gebeurd

De ministerraad heeft op 16 oktober 2026 ingestemd met een voorstel om de energieprestatievergoeding (EPV) te verlagen. Dat meldt de Rijksoverheid. Het voorstel gaat nu voor advies naar de Raad van State, de laatste stap voordat het definitief wordt.

De EPV is een vergoeding die huurders van zeer energiezuinige woningen, meestal nul-op-de-meter-woningen met veel zonnepanelen, aan hun verhuurder betalen. In ruil daarvoor hebben deze huurders een lage of geen eigen energierekening. Verhuurders, meestal woningcorporaties, gebruiken de EPV om hun investering in dit soort woningen terug te verdienen.

Het kabinet verlaagt de maximale EPV-tarieven omdat de salderingsregeling per 1 januari 2027 in één keer stopt. Zonder aanpassing zouden huurders in een EPV-woning daardoor tot €42 tot €75 per maand meer kwijt zijn dan nu, blijkt uit cijfers van het kabinet. Met de voorgestelde verlaging van 30 tot 50 procent op de maximumtarieven daalt dat naar ongeveer €8 tot €13 per maand.

Voor woningcorporaties betekent de verlaging samen zo'n €12 miljoen minder inkomsten per jaar. De nieuwe tarieven moeten op 1 januari 2027 ingaan.

Wat betekent dit voor jou

Deze maatregel raakt alleen huurders met een EPV in hun huurcontract, dus huurders van een energieneutrale of bijna energieneutrale woning met zonnepanelen. Woon je in een gewone huurwoning zonder EPV-afspraak, dan verandert er voor jou niets.

Een lager maximumtarief is geen automatische korting. Betaal je nu al minder dan het nieuwe maximum, dan blijft jouw vergoeding gelijk. Zit je er wel boven, dan mag je verhuurder voortaan niet meer rekenen dan het nieuwe plafond.

Belangrijk is ook waarmee het kabinet vergelijkt. De bedragen van €42 tot €75 en €8 tot €13 per maand zijn een vergelijking met een situatie waarin je nog volledig kon salderen. Het is dus geen verschil tussen je rekening van december 2026 en die van januari 2027. Meer over hoe salderen nu werkt en waarom de regeling stopt, lees je in ons artikel over de salderingsregeling die in 2027 stopt.

Wat kun je nu doen

Huur je een woning met EPV, kijk dan in je huurcontract hoeveel je nu betaalt en welke energieprestatie daarbij is afgesproken. Vraag je verhuurder om een vergelijking voor 2027: wat ga je onder de nieuwe regels betalen bij hetzelfde energieverbruik?

Kijk ook naar je totale woonlasten, niet alleen naar de EPV. Je eigen stroomverbruik, een eventueel energiecontract voor het deel dat niet onder de EPV valt, en de teruglevering van je zonnepanelen tellen allemaal mee. Loopt je energiecontract binnenkort af, dan loont het sowieso om aanbieders te vergelijken.

Twijfel je of je verhuurder de regels goed toepast, dan kun je je vraag voorleggen aan hem of aan de huurdersorganisatie van je corporatie. Het voorstel moet nog langs de Raad van State, dus de definitieve regels kunnen nog wijzigen voordat ze op 1 januari 2027 ingaan.